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換言之只要是在協議的有效期內，買家買入了睇樓紙上列明的單位，或是其配偶、直系親屬、或任何代表買家的代名人、主事人、代理人等買了該單位，簽署睇樓紙的買家都須付上法律責任，向有關地產代理繳付佣金。因此，如準買家找親友代簽睇樓紙，而事後經其他地產代理買入同一單位，理論上是可被追討佣金的。

廉政公署更特意推出《「取之有道」人壽保險中介人誠信錦囊》，加強有關的宣傳，以配合法律的推行，反映署方對問題的重視。有法可依，加強宣傳，不少保險業朋友也表示樂見。那麼地產代理界又如何呢？

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因此，拍板購買心儀物業前，記得先試試單位內的水龍頭及馬桶來去水，如果業主以關了總掣、沒有交水費等理由推搪，可能是有所隱瞞。

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代理人最保險的做法是，先花大約十分鐘，雙方坐下來詳細閱讀協議內容再簽字，保證客戶在睇樓前就知道睇樓的責任，避免之後發生糾紛。

包括家居保險（視乎樓價、投保範圍、賠償費用及年期等）、火險、樓宇按揭壽險等；保障金額視乎個別情況而定

另外，只要在這些睇樓紙有效期內，就算買家或租客找其他人，如配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人代為簽署合約，亦不論是否透過代理購買或承租單位，都要向曾簽署睇樓紙的代理行支付佣金。

業主對物業的陳述（例如：有關單位曾否曾經改建大廈會否進行維修工程，業主是否需要負擔任何費用等）

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通常經紀帶你去睇樓之前都會請你簽一張協議俗稱「睇樓紙」。這張協議寫明經紀會帶你去睇哪些單位並且列明一段有效期，一般三個月。有時候不良經紀會故意漏空有效日期，準買家們一定要確保文件填妥實際日期以保障自己。

至於實際甚麼時候簽睇樓紙，其實沒有硬性規定。有代理會於臨上樓前跟客簽睇樓紙，譬如在屋苑大堂等????期間、等管理處提供單位鎖匙之際等等；亦有代理認為此舉過於唐突，會等到上樓後才慢慢簽，甚至睇完樓至簽。

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牆身或地面的瓷磚應用敲打方法（可用天線筆或小膠鎚）測試, here 其空鼓的標準如下：

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